سوق العقار رؤية ومقترح - صحيفة إخبارية حائل الإلكترونية
الجمعة 26 شوال 1435 / 22 أغسطس 2014




جديد الأخبار
جديد المقالات
1

المقالات آراء ومقالات › سوق العقار رؤية ومقترح
سوق العقار رؤية ومقترح
05-27-1433 03:23 PM

ركود سوق العقار

لست متخصصا في الشأن الاقتصادي لكني أدركت كما أدرك البعض بأن الركود الحالي في أسعار الأراضي الخام والعقار بات حقيقة والسبب ربما هو الارتفاع في مؤشر الأسهم والشهية الشرائية التي برهنتها الأرقام والسيولة التي دخلت للسوق في الأشهر الماضية فربما كانت تلك السيولة موجودة سابقا في العقار وتم نقلها لسوق الأسهم أو كانت مجمدة وبدخولها للسوق فتحت الشهية الشرائية للجميع الأمر الذي أثر تأثيرا ايجابيا في ركود قيمة العقار بنوعية (أراضي , بناء) لكن يبقى علينا أن نساهم إلى حد كبير في خفض هذا العقار حتى يكون بأسعار مناسبة لكافة شرائح المجتمع ويكون ذلك بتكاتف الجهود وتقديم المصلحة العامة على المصلحة الخاصة فأنا لست ضد مبدأ الكسب ولكني ضد مبدأ الجشع واستغلال الناس وتحميلهم فوق طاقتهم فليس من المعقول أن يتجاوز سعر أرض مساحة 700 متر مربع سقف النصف مليون .
هناك سلع ترتفع ويبالغ فيها لكن المواطن يجد لها بدائل وليس مجبرا عليها ولكن مثل ارتفاع العقار بهذا الشكل يجب أن توضع له حدود ويعالج نظرا لكونه يؤثر على الغالبية العظمى من المواطنين ويحرمهم الكثير من أحلامهم فوزارة الإسكان خطت خطوات جادة على حداثة عمرها فمن تلك الخطوات فتحها للسقف الزمني لمن هم صدرت الموافقة على منحهم قروضا عقارية وهذا القرار كان له أثرا ايجابيا على مسار سوق العقار لكن يفترض أن تخطي وزارة البلديات خطوات هي الأخرى تساهم في خفض الأسعار كذلك بأن تعمل على توزيع المخططات وتلغي قرارها الذي يحول دون الحصول على صك الأرض بحيث يمنح كل من هم على قوائم الانتظار وبصكوك فلو خطت هذه الخطوة بأسرع وقت لهبطت قيمة العقار وأصبح الهبوط حقيقيا وعلى أرض الواقع كما ينبغي من المواطن أن يساهم كذلك بأن يمتنع عن الشراء قدر الإمكان فهذه الخطوات لو تم العمل بها معا لقضينا على مشكلة ارتفاع قيمة العقار.
نحن بحاجة للقضاء على هذه المشكلة التي أثرت على كافة شرائح المجتمع ولن نقضي عليها إلا بتكاتف الجهود بين وزارتي الإسكان والبلديات أولا والمواطن ثانيا وإلا لبقينا على حالنا وأصبح امتلاك الأرض وبناء المنزل (حلم) يمكن الحصول عليه من صدى الملاعب.

حمود الطريف السليطي
صحفي في جريدة اليوم ـ رفحاء
hm_192@hotmail.com
خاص لــ"إخبارية حائل"

تعليقات تعليقات : 5 | إهداء إهداء : 0 | زيارات زيارات : 1037 | أضيف في : 05-27-1433 03:23 PM | شارك :



خدمات المحتوى
  • مواقع النشر :
  • أضف محتوى في Digg
  • أضف محتوى في del.icio.us
  • أضف محتوى في StumbleUpon
  • أضف محتوى في Google
  • أضف محتوى في Facebook


التعليقات
295356 "مربع" تاريخ التعليق : 05-27-1433 06:56 PM
يقولون من تكلم بغير فنه يأتي بالعجائب ، ولذا اتضح جلياً في مقالك فهو أشبه بالقنينة الفارغة لم تطرح المشكلة جيدا وبالتالي انعدمت الحلول (


295490 "سعودي" تاريخ التعليق : 05-28-1433 10:10 PM
لا فض فوك ياحمود ,,,,, ولا يهمونك اللي مستفيدين من ارتفاع العقار


295525 Saudi Arabia "adeel" تاريخ التعليق : 05-29-1433 05:49 AM
يقولون من تكلم بغير فنه يأتي بالعجائب ، ولذا اتضح جلياً في مقالك فهو أشبه بالقنينة الفارغة لم تطرح المشكلة جيدا وبالتالي انعدمت الحلول (


هههههههههههههه القنينة الفارغه والله راسك
لايكون الكاتب يكتب عن الباذنجان بالرس وحنا ماندري
وبعدين ورنا شطارتك واكتب عن فنك ورنا العجائب يابو العجائب
والكاتب يقول المشكلة بغلاء العقار والحل عند البلدية بتوزيع مزيد من المخططات بصكوك والحل الثاني
عند المواطن لايستعجل ويشتري
قال ايه قال قنينه


295563 Saudi Arabia "المثلث" تاريخ التعليق : 05-29-1433 11:44 AM
مقال في الصميم أبدع الكاتب في سطوره شكرا لك حمود الطريف شخصنت الواقع الحالي بكل بساطه فعلا نحن بحاجة لمثل هذه المقالات

أما أخي المربع فأنت لم تقرا المقال ربما رديت على مقال ثاني صحصح شوي أخوي
وياليت تاتي بأصمك الصريح وتعطينا من فنك


295565 Saudi Arabia "عبده راشد" تاريخ التعليق : 05-29-1433 11:45 AM
ياليتنا من حجنا سالميني ==== كان الذنوب اللي علينا خفيفات


حمود الطريف
حمود الطريف

تقييم
6.00/10 (1 صوت)


جميع الحقوق محفوظة لصحيفة إخبارية حائل الإلكترونية